Продаю 2-комн. квартиру, ЖК Три богатыря (ул. Садовая)
14
2-комн.
квартира
63 м²
общая
25 из 25
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 63 кв. м на 25 этаже 25 этажного кирпичного дома. Собственник. Посредников просьба не беспокоить. Новая видовая квартира в центре Краснодара в ЖК Три Богатыря по адресу Садовая 161/1, 25 этаж, потрясающий вид из окон (на стадион Краснодар и Чистяковскую рощу), общая площадь составляет 62,5 кв. м. Выполнен дорогостоящий ремонт из премиальных оригинальных материалов Knauf, полная шумоизоляция от соседей Knauf-акустик, окна Rеhаu (80 мм, тройное стекло с защитой от ультрафиолета 6,4,4), подоконники с подогревом из натурального камня, износостойкая интерьерная краска San Marco Maggiore, инженерная доска из натурального Кавказского дуба, широкоформатный керамогранит на кухне и в ванной комнате (укладка с запилами под 45 градусов), электрика серии Atlas Design Schneider Electric (карбон), теплый пол в гостиной, подготовка под установку электрокарнизов, кондиционеров и RGB подсветок в комнатах, сантехника Kerama marazzi (раковина и унитаз), отдельно стоящий смеситель для ванной, ванная из литьевого мрамора (200 кг), душ Cezares (перегородка от AM. PM), трап 800-мм, гигиенический душ, полотенцесушитель, система от протечек воды (ванная комната, стояк и кухня), подготовка под установку RGB подсветок в ванной комнате (выполнена из керамогранита), полная замена отопительной системы и электрики в квартире. Входная дверь Пальмира, 3 контура уплотнения (один из них Магнитный), противосъемные ригели, замки Securemme (высший класс взломостойкости), алюминиевый порог, толщина полотна 104 мм, толщина стали 1.5 мм, вес 120 кг. Межкомнатные двери скрытого монтажа, алюминиевый короб и алюминиевая кромка со всех сторон. Стоимость материалов и работы на сегодняшний день составляет около 5 млн рублей. Можно покупать мебель и переезжать в квартиру, всё готово для комфортной жизни. В шаговой доступности Центр города, транспортные развязки, социальные объекты, фитнес центры Джиматика и Оранж Fitness, магазины Магнит и Пятёрочка, ВБ. Озон. Яндекс-маркет и т. д. Закрытая территория ЖК. Квартира в ипотеке, могу самостоятельно погасить перед продажей.Жилой комплекс
Район
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
15 500 000 ₽
211 тыс. ₽/м²
Вчера
19 000 000 ₽
280 тыс. ₽/м²
Вчера
4 100 000 ₽
98 тыс. ₽/м²
Вчера
4 950 000 ₽
102 тыс. ₽/м²
Вчера
14 000 000 ₽
175 тыс. ₽/м²
Вчера
10 800 000 ₽
212 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ЦМР
2-х ком. квартиры, ЦМР
180 600 ₽/м²
1%
Среднее по Краснодару
142 680 ₽/м²
0,25%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 08.09.2026
