Продажа 1-к квартиры (ул. Ставропольская)
15
1-комн.
квартира
50,9 м²
общая
8 из 11
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 50,9 кв. м на 8 этаже 11 этажного кирпичного дома. Продается эксклюзивная в ЧМР с возможностью перепланировки в двухкомнатную по ул. Ставропольская, район КубГУ (дом Теплостройсервис напротив парка Солнечный остров). Дом 2004 года постройки 8/12 к 53/22/11. Квартира видовая, никаких рядом застроек ЖК окна в окна не будет никогда, так как рядом с домом объекты гос. собственности. В с/у душевая кабинка ванна (окно в ванной комнате, изюминка планировки). Есть кладовка (гардеробная для хранения верхней одежды и обуви). Безопасный двор со шлагбаумом, видеонаблюдение, домофон, тамбур на 3 квартиры. С парковкой никаких сложностей никогда не бывает - закрытая парковка за шлагбаумом возле подъезда, много свободных мест для авто вокруг самого дома и есть 2 охраняемых парковки прямо рядом с домом. Квартира нетиповая, нестандартной планировки, угловая с окнами на две стороны, в престижном доме с очень порядочными соседями. Стены дома очень широкие, строительные материалы высшего качества в этом доме - звукоизоляция стен отличная, соседей не слышно совсем. Дом оснащён генератором на случай отключения света по району и внутридомовой системой экономии и регулировки подачи тепла с ТЭЦ в зависимости от погоды, минимальные к/у по городу. Квартира очень просторная светлая, тёплая и хорошо проветриваемая. Окна выходят на администрацию округа и ул. Селезнёва. Шикарные рассветы в окна до 11 ч утра и закаты после 16 ч (полуденное солнце уходит за дом). Парк и озеро в двух шагах от дома (для любителей утренних пробежек вокруг озера и прогулок в тишине на природе, рыбалки прямо в городе. Рядом Табрис, кафе, рестораны, СБС. Галактика, OZ-moll, а также любой вид транспорта в 3-х минутах ходьбы. Строятся Патрики и большой аквапарк. Район зеленый, красивый, с полностью развитой инфраструктурой. Лучшая школа в этом районе доступна по праву прописки, 44 гимназия. Идеальный вариант для желающих выгодно вложить деньги в недвижимость для сдачи ее в аренду (КубГУ в 5 остановках трамвая). Ремонт косметический делался 8 лет назад (кому что нужно уже сделаете под себя ремонт с соответствующим своим вкусам дизайном квартиры). Перепланировок не было в квартире. Если у Вас возникнут ещё какие-то вопросы по-квартире или этому дому, с удовольствием отвечу на них Вам в личных сообщениях. Собственник этой квартиры. Риэлторам просьба не беспокоить напрасно, договора с агентствами недвижимости не заключаю.Район
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
15
9 500 000 ₽
203 тыс. ₽/м²
Вчера
13
7 000 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
Вчера
12
8 800 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
Позавчера
16
6 790 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
18 мая
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ЧМР
|
1-ком. квартиры, ЧМР 178 310 ₽/м²  1,62% |
Среднее по Краснодару
148 460 ₽/м²
0,46%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.05.2026
