Продажа 1-к квартиры, ЖК Губернский, ул. Николая Шевелева
20
1-комн.
квартира
39 м²
общая
5 из 18
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Собственник. Есть подробное видео, ссылка на РуТубhttps:/rutube. ru/video/a35f9ca33789ca074a82cbf135856b6d/?r=wd
Квартира с идеально чистой историей, покупали у застройщика за наличные в 2019 г. Смен/перепродаж не было, один владелец.
Без всяких обременений, взрослый собственник младше 50 лет. У собственника нет и никогда не было долгов по кредитам и прочих нагрузок.
Продажа с целью расширения.
Возможен обмен на двухкомнатную с нашей доплатой не выше 10 этажа в городах: Краснодар, Горячий ключ, Иркутск
Вся сумма в договоре
Могу оставить мебель, которая будет к моменту продажи, конечно, по желанию покупателя (кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, диван, стеллажи в комнате и гардеробной)
Что из мебели в идеальном состоянии:
-диван ИКЕА пружинный, на металлическом каркасе, книжка с отделением для хранения и съемным чехлом
-стеллаж ИКЕА (есть к нему еще новые абсолютно ящики неустановленные)
Плюсы квартиры:
всего 18 этажей - нет пробок у лифтов как в соседних домах по 22-24 этажа
комфортный 5 этаж - нет строгой привязки к лифтам как у высотных квартир и более безопасный и квартиры до 5 этажа, научно доказано, благоприятно влияют на здоровье человека, чем выше этаж тем меньше энергии.
вид из окна обзорный, на аллею Сердце Губернского, перед носом нет домов, мусорок, очень много зелени и пения птиц (реально.), вечерами красивейшие закаты (запад).
выход из подъезда на две стороны дома (во двор и на аллею)
напротив окон автомобильная парковка в два ряда и на ней места есть всегда.
Плюсы дома:
дом заселен, нет звуков дрелей круглосуточно
в двух шагах две остановки автобуса
дом находится в самом центре микрорайона Губернский
от дома до парка Галицкого спокойным шагом по дубовой аллее 2,9 км
до школы 5 минут (видна из окна)
несколько детских садов рядом с домом (виден из окна)
спортивный клуб с бассейном во дворе
О доме
Дом построен в 2019 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, Губернский
1-ком. квартиры, Губернский
158 920 ₽/м²
1,11%
Среднее по Краснодару
148 130 ₽/м²
0,17%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
