Продажа 1-к квартиры, ЖК на Магистральной (ул. Магистральная)
17
1-комн.
квартира
35 м²
общая
21 из 24
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 35 кв. м на 21 этаже 24 этажного монолитного дома. Квартира с черновой отделкой в МЖК «На Магистральной». Основные характеристики. Площадь квартиры: 35 м + большой балкон 8 м ; Этаж: 21 й из 24; Дом: панельный, 2023 года постройки; Отделка: черновая (выполнены базовые работы), установлены пвх окна и двери на балкон, штукатурка от застройщика, полусухая стяжка, проведен монтаж черновой проводки по всей квартире, в том числе и балкона, интернет для рабочей зоны и кухни; Санузел: совмещённый; Окна: выходят во двор тихо и светло. Что уже сделано застройщиком. Установлены окна ПВХ, оштукатурены стены, полусухая стяжка пола, выполнена стяжка пола, установлены радиаторы отопления с подводкой из стены, никаких труб из пола, приборы учёта воды, электроэнергии и отопления. Преимущества локации. Развитая инфраструктура: рядом магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи заказов. В пешей доступности детские сады и школы, SBS Megamall, МЖК Патрики, МЖК Элегант, ТЦ Медиаплаза. Океанариум, в 15 минутах езды Парк Краснодар; Удобная транспортная развязка: до ближайшей остановки общественного транспорта 5 минут пешком (трамваи 4,10), (автобусы 10,89), (маршрутки 25,26,31,40,44,58,78,90), (троллейбусы 14,20). быстрый выезд на основные магистрали города; Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, озеленением, фонтаном и парковкой. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций: район активно развивается, спрос на жильё стабильно высокий. Юридическая информация. Один взрослый собственник; в квартире никто не прописан; без обременений и долгов; документы полностью готовы к сделке. Продавцом выступает собственник, без риэлтора, всё документы будут составлятся опытным юристом, все необходимые документы и справки предоставлю. Цена: 4.600.000 руб. Возможен торг при с реальным покупателем. Звоните или пишите с радостью отвечу на все вопросы и лично покажу квартиру в удобное для вас время. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.Жилой комплекс
Район
КСК (Микрорайон Камвольно-суконный Комбинат)
показать на карте
Инфраструктура
15
5 200 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
Вчера
15
6 300 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
Вчера
1
6 800 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
3 490 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
4 300 000 ₽
172 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
3 800 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
25 июля
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, КСК
1-ком. квартиры, КСК
157 910 ₽/м²
0,03%
Среднее по Краснодару
148 060 ₽/м²
0,12%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.07.2026
