Продажа 1-к квартиры, ЖК Облака, ул. Генерала Корнилова
8
1-комн.
квартира
37 м²
общая
9 из 9
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 37 кв. м на 9 этаже 9 этажного монолитно-кирпичного дома. Собственник. Квартира в ЖК Облака от проверенного застройщика НСИ-Юг. Вместительная спальня с местом под гардеробную, кухня с лоджией (можно объединить), санузел. Витражное остекление. Квартира находится на 9 м этаже - соседи сверху не будут шуметь. При этом сверху полноценный 10 й пустой тех этаж. Квартира максимально тихая и приватная, в подъезде всего 33 квартир, на этаже только 4 квартиры и у вас отдельный тамбур на 2 квартиры. Максимум спокойствия и приватности. Есть грузовой лифт. Высокий потолок 2,9 метра. Качественная предчистовая отделка: разводка электричества с выводом розеток и выключателей, стены оштукатурены, на полу ровная стяжка. Останется уложить напольное покрытие, плитку в ванной комнате и туалете (раздельные), покрасить стены или поклеить обои, установить натяжной потолок и установить мебель и можно жить. Район Западный обход очень развит: до остановки общественного транспорта (троллейбус, маршрутки) 600 метров, пешком 5 мин. Сейчас идет прокладка трамвайной ветки также в 5 минутах от дома. При этом дом удален от транспортной магистрали, поэтому в квартире и на улице очень тихо и спокойно, нет шума от машин. Рядом во дворе два новых детских сада, в 200 метрах новая школа. Все уже работает. В доме никогда не будет проблем с парковкой, т. к. вокруг дома очень большая площадь отведена под паркинг. В случае необходимости также можно приобрести подземный паркинг. Рядом с комплексом спортивная площадка, прогулочные аллеи, озеро с лебедями, большой ботанический сад, вся необходимая медицинская инфраструктура от частных стоматологий и клиник, до краевой клинической больницы с самым большим в крае перечнем медицинских услуг. Рестораны, кафе, столовые кофейни, детские развлекательные и развивающие центры, фитнес центры, магазины (Магнит. Пятерочка. Ашан. Перекресток, Лента), торговые центры все рядом с домом. До центра города без пробок ехать 30 минут.Жилой комплекс
Район
Западный обход (микрорайон Западный обход)
показать на карте
7 600 000 ₽
69 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 450 000 ₽
132 тыс. ₽/м²
Сегодня
3 650 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 500 000 ₽
186 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 200 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
Сегодня
3 800 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, Западный обход
1-ком. квартиры, Западный обход
159 050 ₽/м²
0,22%
Среднее по Краснодару
148 710 ₽/м²
0,03%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.09.2026
