Продажа 1-к квартиры, ЖК Облака, ул. Генерала Корнилова
8
1-комн.
квартира
37 м²
общая
9 из 9
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 37 кв. м на 9 этаже 9 этажного монолитно-кирпичного дома. Собственник. Квартира в ЖК Облака от проверенного застройщика НСИ-Юг. Вместительная спальня с местом под гардеробную, кухня с лоджией (можно объединить), санузел. Витражное остекление. Квартира находится на 9 м этаже - соседи сверху не будут шуметь. При этом сверху полноценный 10 й пустой тех этаж. Квартира максимально тихая и приватная, в подъезде всего 33 квартир, на этаже только 4 квартиры и у вас отдельный тамбур на 2 квартиры. Максимум спокойствия и приватности. Есть грузовой лифт. Высокий потолок 2,9 метра. Качественная предчистовая отделка: разводка электричества с выводом розеток и выключателей, стены оштукатурены, на полу ровная стяжка. Останется уложить напольное покрытие, плитку в ванной комнате и туалете (раздельные), покрасить стены или поклеить обои, установить натяжной потолок и установить мебель и можно жить. Район Западный обход очень развит: до остановки общественного транспорта (троллейбус, маршрутки) 600 метров, пешком 5 мин. Сейчас идет прокладка трамвайной ветки также в 5 минутах от дома. При этом дом удален от транспортной магистрали, поэтому в квартире и на улице очень тихо и спокойно, нет шума от машин. Рядом во дворе два новых детских сада, в 200 метрах новая школа. Все уже работает. В доме никогда не будет проблем с парковкой, т. к. вокруг дома очень большая площадь отведена под паркинг. В случае необходимости также можно приобрести подземный паркинг. Рядом с комплексом спортивная площадка, прогулочные аллеи, озеро с лебедями, большой ботанический сад, вся необходимая медицинская инфраструктура от частных стоматологий и клиник, до краевой клинической больницы с самым большим в крае перечнем медицинских услуг. Рестораны, кафе, столовые кофейни, детские развлекательные и развивающие центры, фитнес центры, магазины (Магнит. Пятерочка. Ашан. Перекресток, Лента), торговые центры все рядом с домом. До центра города без пробок ехать 30 минут.Жилой комплекс
11
6 200 000 ₽
159 тыс. ₽/м²
Вчера
14
4 800 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Вчера
10
8 000 000 ₽
259 тыс. ₽/м²
Вчера
17
4 300 000 ₽
177 тыс. ₽/м²
Вчера
9
7 500 000 ₽
221 тыс. ₽/м²
Вчера
15
3 950 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, Западный обход
1-ком. квартиры, Западный обход
158 400 ₽/м²
0,58%
Среднее по Краснодару
148 650 ₽/м²
0,38%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.08.2026
