Продажа 3-к квартиры, ЖК на Магистральной, ул. Магистральная
15
3-комн.
квартира
85 м²
общая
21 из 24
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 85 кв. м на 21 этаже 24 этажного монолитного дома. Собственники более 5 лет, продают 3-комнатную квартиру в ЖК на Магистральной. В квартире сделана небольшая перепланировка, кухня и гостиная совмещены, площадь 30 кв. м. в двух комнатах установлены сплит-системы (гостиная/спальня). Выход окон на две стороны дома (во двор и на улицу). Два балкона, на кухне и в спальне, застеклены и утеплены. Санузел совмещен. Есть гардеробная комната, с полосками и нишами. В 2020 году делался ремонт (не закончен). в одной комнате только предчистовая отделка. Вся сантехника немецкая и испанская, установлено 3 теплых пола с таймерами в ванной комнате, на кухне, в коридоре. Проводка от застройщика заменена на качественную. По всей территории комплекса установлены камеры видеонаблюдения, открытая парковка. Три лифта: один грузовой и два пассажирских.?Отличная придомовая территория: зеленые насаждения, детские площадки, футбольное поле, баскетбольная площадка. Во дворе прогулочная зона с фонтаном. Возле центрального входа в ЖК - трамвайная остановка (трамваи 4,9) едут в центр. На первых этажах «Магнит», «Пятерочка», пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты. В пешей доступности школа №53, гимназия №88 и несколько детских садов. Удобная транспортная развязка.?в 5-ти минутах езды ТК Галактика, СБС. Ашан. Меридиан. До КубГУ на трамвае 20 минут.О доме
Дом построен в 2019 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Жилой комплекс
Район
КСК (Микрорайон Камвольно-суконный Комбинат)
показать на карте
Инфраструктура
8 100 000 ₽
91 тыс. ₽/м²
22 сентября
11 300 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
16 сентября
5 900 000 ₽
93 тыс. ₽/м²
14 сентября
14 000 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
13 сентября
9 700 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
13 сентября
10 900 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
6 сентября
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, КСК
3-х ком. квартиры, КСК
123 080 ₽/м²
2,7%
Среднее по Краснодару
141 940 ₽/м²
0,7%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 25.09.2026
