Продам 1-комн. квартиру, ЖК Немецкая Деревня, Немецкая деревня, ул. Боннская
17
1-комн.
квартира
38 м²
общая
1 из 3
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 38 кв. м на 1 этаже 3 этажного монолитно-кирпичного дома. Особенности квартиры: ремонт делали для себя, из хороших материалов. Практически не жили. Квартира на 1 м этаже с видом из окон на просторный зеленый непроходной двор. -лоджия утеплена и застеклена, пол с подогревом, можно использовать как кабинет и т. д. -вся стоимость в договоре (долгое время владения). -ключи в день сделки. -готовы на безопасные для вас расчеты. -дом комфортно размещен на территории Немецкой Деревни (близость к озеру, школе, д. саду и остановке общественного транспорта. -не проездная дорога, окна во двор. Плюсы квартиры в Немецкой деревне Эстетика и архитектура. Район выполнен в европейском стиле, напоминающем немецкие города. Здесь есть особняки, таунхаусы, дуплексы и многоквартирные дома невысокой этажности (максимум 6 этажей) с архитектурными деталями: молдингами, стрельчатыми окнами, изогнутыми стенами. Улицы названы в честь немецких городов (Берлинская. Мюнхенская и др.). Зелёная территория и парки. Район отличается обилием зелени: клумбы, цветники, аллеи, парки. В центре расположено Лебединое озеро с прогулочными дорожками, набережной с лавочками (рядом с домом) где можно увидеть и покормить уток, лебедей и красноухих черепах. Общая протяжённость беговых и велодорожек более 3 км. на закрытой территории. Есть стадион. Инфраструктура. На территории есть всё необходимое для жизни: школа и детские сады, медицинская клиника, магазины (Магнит, Пятёрочка), рестораны, кофейни, СПА-центры, спортивные фитнес комплексы и теннисными кортами. Для детей оборудованы игровые площадки и батуты на центральной площади у фонтана. Безопасность. Территория закрыта, охраняется круглосуточно. Доступ осуществляется по электронным ключам или личному приглашению через сотрудника охраны на КПП. Транспортная доступность. Район расположен в Прикубанском округе, в пяти минутах от крупной транспортной развязки пересечения шоссе Ближний Западный Обход и улицы Западный Обход. До центра Краснодара на автомобиле можно доехать за 25 30 минут без пробок. Есть остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбус рядом с домом). Недалеко от комплекса город спорта и ТЦ Красная площадь. Активно каждый день ведется реконструкция до 6 полос с города до Немецкой Деревни с укладкой трамвайных путей. Экологичность. Район удалён от промышленных предприятий, рядом нет оживлённых дорог. Окружают зелёные массивы и садоводческие товарищества.Жилой комплекс
Инфраструктура
Детский сад №64 ~ 10 мин
Школа №99 ~ 10 мин
2 750 000 ₽
65 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 500 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Вчера
6 900 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Вчера
4 350 000 ₽
174 тыс. ₽/м²
Вчера
3 900 000 ₽
186 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, Немецкая деревня
1-ком. квартиры, Немецкая деревня
139 470 ₽/м²
1,7%
Среднее по Краснодару
150 290 ₽/м²
1,05%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.10.2026
