Продам 3-х комн. квартиру, 13-й микрорайон, шоссе Анапское
1
3-комн.
квартира
63,8 м²
общая
2 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 63,8 кв. м на 2 этаже 9 этажного панельного дома. Квартира с евроремонтом в панельном доме, построенном в 2011 году. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Окна на обе стороны: из окон кухни и комнаты открывается вид на зелёный двор, где расположена детская площадка и спортивная зона. Вторая половина квартиры выходит на Анапское шоссе, развязка Лукойл. В квартире установлены кондиционеры во всех комнатах, а также имеются шкафы для хранения вещей. Дом оснащен газоснабжением, имеется пассажирский лифт. Застеклённая лоджия 5 м, балкон тоже застеклён 3 м - тоже в отличном состоянии после ремонта этим летом. Все окна отрегулированы, с москитными сетками. Межкомнатные двери и арка в коридоре из массива дерева, полы везде ламинат, на кухне плитка. Просторный коридор 6 м. Ванна и туалет в кафеле. Проведён интернет, в доме стабильный wi-fi. Спокойные и общительные соседи, живущие давно. На территории двора предусмотрена открытая парковка. 34 школа во дворе, все гипермаркеты в шаговой доступности: Магнит, Пятёрочка. Победа. Чижик, fix price ЛеманаПро и многочисленные мясные и фруктовые лавки. Дом в спальном районе, в самом выгодном транспортном положении: выезд в любую сторону Абрау. Геленджик. Анапа. Краснодар. Также к квартире прилагается документально оформленная кладовка с металлическим стеллажом на лестничной площадке с металлической дверью. Свободная продажа, никаких задолженностей и прописок. Вода горячая и холодная круглосуточно, отопление стабильное: зимой с открытыми окнами спим. Небольшой торг возможен. Продажа в связи с переездом к родителям.О доме
Дом построен в 1998 г. Лифты: есть Подъезды: 10 шт. Класс энергоэффективности: D
7 500 000 ₽
85 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 200 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
Сегодня
13 800 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
Сегодня
9 300 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
Сегодня
12 500 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
11 сентября
9 300 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
10 сентября
Средняя стоимость м², квартиры, Новороссийск, 13-й микрорайон
3-х ком. квартиры, 13-й микрорайон
138 010 ₽/м²
3,99%
Среднее по Новороссийску
157 340 ₽/м²
4,57%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
