Продаю 3-к квартиру, 13-й микрорайон, ул. Видова
15
3-комн.
квартира
68 м²
общая
6 из 10
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 68 кв. м на 6 этаже 10 этажного панельного дома. Собственник. Начну знакомство с недвижимостью с самого главного на сегодняшний день: это идеально чистые и прозрачные документы, с момента застройки дома один собственник. Продаём только по причине: в связи с переездом к детям. Территориально находится в Приморском округе, г. Новороссийск. В 10 мин на а/ м до моря в любое направление: на городской пляж. Абрау Дюрсо и т. д. Удобное расположение района, выезд во все направления, как на море, на природу так и за город. Итак: улучшен. Планировки на 6- м этаже 10 этажного дома в Приморском округе г. Новороссийска. Дом 2002 г. Застройщиком являлся один из самых лучших и надёжных «СпецСтрой России». Все нормы, СНИПы при строительстве были соблюдены и выполнялись в те годы. Это подтверждается состоянием дома на сегодняшний день. Входная группа в хорошем состоянии: крепкая дверь с домофоном, чистый подъезд, без запаха и разной живности, современные почтовые ящики, лестничные ступени все целые, постоянно проводится уборка. Большим приимуществом является, то что на этаже всего 4 квартиры, все соседи приличные семейные люди. Просторная площадка на 4 квартиры (по 2-е квартиры с каждого крыла) т. е по факту рядом только одна соседская дверь. Соседи спокойные семейные, что тоже не маловажно. Квартира не угловая, не продувается, ни где ни чего не подтекает ни сверху, ни с боку. Комфортный этаж. Качественная входная дверь, домофон. Все комнаты, кухня правильной формы. Комнаты светлые, просторные. Большое колличество естественного дневного света, т. к окна (световой проём) ни чем не загорожен (ни деревьями, ни домами). Светлая теплая, без плесени и утечек квартира. Большим приимуществом также является наличие больших просторных правильной формы 2 х лоджий и 1 балкона, застекленные хорошим качественным металлопластиком. Из кухни выход на лоджию, из зала выход на балкон, из спальни выход на вторую лоджию, очень удобная планировка. Санузел раздельный, в кафеле. Стены, потолки всё ровные. Просторная прихожая. Дополнительно имеется накопительный пищевой бак для воды. в 50 метрах расположены новые школа и детский сад, в пешей доступности остановки общественного транспорта во все направления, очень удобное расположение дома с хорошей геолокацией. Нет шума от дороги и дворов. Рынок. Банки. Аптеки. Бассейны. Гипер «Манит», «Лента», «Пятёрочка», «ЛеманоПро» и много др торговых магазинов всё в шаговой доступности. В 10О доме
Дом построен в 2003 г. Лифты: есть Подъезды: 9 шт. Класс энергоэффективности: D
7 500 000 ₽
85 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 200 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
Сегодня
13 800 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
Сегодня
9 300 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 700 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
Сегодня
9 300 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
10 сентября
Стоимость 1 м², квартиры, Новороссийск, 13-й микрорайон
3-х ком. квартиры, 13-й микрорайон
138 010 ₽/м²
3,99%
Среднее по Новороссийску
157 340 ₽/м²
4,57%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
