Продаю 3-х к квартиру, 13-й микрорайон, ул. Видова
17
3-комн.
квартира
67,3 м²
общая
8 из 10
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 67,3 кв. м на 8 этаже 10 этажного панельного дома. Собственник. Идеально чистые и прозрачные документы, с момента застройки дома один собственник. Продаём в связи с переездом в другой город. Территориально находится в Приморском округе, г. Новороссийск. В 10 мин. на автомобиле до моря в любое направление: на городской пляж. Абрау Дюрсо. Широкая балка. Удобное расположение района, выезд во все направления, как на море, на природу так и за город. Улучшен. Планировки на 6-м этаже 10 этажного дома в Приморском округе г. Новороссийска. Дом 2002 г. Застройщиком являлся один из самых лучших и надёжных «СпецСтрой России». Все нормы, СНИПы при строительстве были соблюдены. Это подтверждается состоянием дома на сегодняшний день. Входная группа в хорошем состоянии: крепкая дверь с домофоном, чистый подъезд, без запаха и разной живности, современные почтовые ящики, лестничные ступени все целые, постоянно проводится уборка. Большим преимуществом является, то что на этаже всего 4 квартиры, все соседи приличные семейные люди. Просторная площадка на 4 квартиры (по 2-е квартиры с каждого крыла) т. е по факту рядом только одна соседская дверь. Соседи спокойные семейные, что тоже не маловажно. Квартира не угловая, не продувается, ни где ни чего не подтекает ни сверху, ни с боку. Комфортный этаж. Качественная входная дверь, домофон. Все комнаты, кухня правильной формы. Комнаты светлые, просторные. Большое количество естественного дневного света, т. к окна (световой проём) ни чем не загорожен (ни деревьями, ни домами). Светлая теплая, без плесени и утечек квартира. Большим преимуществом также является наличие больших просторных правильной формы 2 х лоджий и 1 балкона, застекленные хорошим качественным металлопластиком. Из кухни выход на лоджию, из зала выход на балкон, из спальни выход на вторую лоджию, очень удобная планировка. Санузел раздельный, в кафеле. Стены, потолки всё ровные. Просторная прихожая. Дополнительно имеется накопительный пищевой бак для воды. в 50 метрах расположены новые школа и детский сад, в пешей доступности остановки общественного транспорта во все направления, очень удобное расположение дома с хорошей геолокацией. Нет шума от дороги и дворов. Рынок. Банки. Аптеки. Бассейны. Гипер «Манит», «Лента», «Пятёрочка», «ЛеманоПро» и много др торговых магазинов всё в шаговой доступности. В 10 мин. находится Музучилище. Документы готовы к продаже, без обременений, один взрослый собственник, полная стоимость вО доме
Дом построен в 2003 г. Лифты: есть Подъезды: 9 шт. Класс энергоэффективности: D
7 500 000 ₽
85 тыс. ₽/м²
Вчера
9 300 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
Вчера
8 500 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Вчера
8 950 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
Вчера
8 500 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
Вчера
12 000 000 ₽
176 тыс. ₽/м²
26 октября
Средняя стоимость м², квартиры, Новороссийск, 13-й микрорайон
3-х ком. квартиры, 13-й микрорайон
139 220 ₽/м²
1,07%
Среднее по Новороссийску
157 670 ₽/м²
0,58%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
