Продаю 1-комн. квартиру, Нахичевань, ул. 13-я Линия
17
1-комн.
квартира
43 м²
общая
4 из 12
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 43 кв. м на 4 этаже 12 этажного кирпичного дома. Собственник. Квартира с современным ремонтом и техникой. Ремонт делал с любовью и по спроектированному специалистами дизайн-проекту. Кухня и техника от iкеа. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Один собственник. Продаю, потому что переезжаю в другой город. Вещи уже упакованы, см на фото). Квартира находится в отличном районе: тихий центр города. 10 мин пешком до сердца города Театральной площади. 5 мин на автомобиле до центрального бульвара города улицы Пушкинская. Район с развитой инфраструктурой, рядом с вузами, школами, супермаркетами, главным парками города. Мебель и техника остаётся. Утепленный балкон просторный, по факту отдельная комната. Проведена электрика, оборудован как кабинет. Вид на левый берег реки Дон и на стадион «Ростов Арена». Во всей квартире сделаны деревянные полы и утеплены ОСБ-плитами. Зимой в квартире очень тепло. Установлены современные радиаторы. По всей квартире проведено каблирование звуковым кабелем для трансляции музыки во все помещения, включая санузел. 4 этаж 12-этажного кирпичного дома, 43 кв. м общая площадь, и 9 кв метров жилая утеплённая лоджия, застеклена. Санузел совмещен. Также продаю Кладовку - 8 кв метров - на этаже. Закрытое помещение со светом. Закрытая территория двора, парковка. Документы готовы к продаже, в собственности более 5-ти лет, полная стоимость в договоре. Долгов и обременения нет. Один взрослый собственник. Без обременений. Кухня остаётся. Парк поблизости.О доме
Дом построен в 2007 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
3 400 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 200 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
Сегодня
10 400 000 ₽
242 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 200 000 ₽
193 тыс. ₽/м²
Сегодня
2 300 000 ₽
96 тыс. ₽/м²
Сегодня
14 800 000 ₽
389 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Нахичевань
1-ком. квартиры, Нахичевань
161 380 ₽/м²
0,13%
Среднее по Ростову-на-Дону
160 480 ₽/м²
0,55%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.10.2026
