Продам 2-х ком. квартиру, ул. Зиповская, собственник
8
2-комн.
квартира
77 м²
общая
17 из 25
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 77 кв. м на 17 этаже 25 этажного монолитно-кирпичного дома. Продаю 2 x + паркинг 23 кв. м в связи с планируемым переездом. Состав: большая комната около 26 кв. м (c возможностью разделения на 2 комнаты), кухня 14, спальня 16 кв. м (см вложенный чертеж). Застройщик ОБД-Инвест, класс: комфорт +, монолит + вент фасады + панорамное остеклениеЭтаж квартиры: 17 (из 25), этаж паркинга 2 (из 3 х), выход из паркинга к лифтам, расположен удобно. Паркинг - преимущество этого комплекса цена указана за квартиру + паркинг. Возможно обмен на квартиру в Москве аналогичной стоимости, предпочтение: Новая МоскваЛучшее планировочное решение для 2 х комнатных квартир, легко переделывается в 3 х комнатную квартиру (ранее предложение по переделке размещалось на сайте Застройщика). Планировку приложилЛокацияОдна из лучших локаций Краснодара, рядом все необходимые инфраструктурные точки: школы, детские сады, рестораны, кафе, гипермаркеты, магазины у дома, отделения банков, поликлиники, стоматологии, аптеки. Краевая больница. Городская больница, рынок (с ярмаркой в выходные с продуктами из станиц), новый спорткомплекс с 50-метровым бассейном, тренажерные залы, химчисткиВАЖНО. Рядом (7 минут пешком) остановки трамваев (= краснодарское метро, оптимальный способ перемещения по пробкам) до парка с аттракционами Чистяковская роща 15 мин пешком до парка и стадиона Галицкого 30-40 минут пешком или 5 минут на авто без пробок. До центального офиса сети магазинов Магнит (основной работодатель Края) 15-20 мин пешком. До центральной улицы города. Красной, 30-40 минут пешком. На 4 м этаже комплекса расположены детские и спортивные площадки. Удобные выезды на авто на улицы Российскую. Московскую. Красную. Рядом имеются колледжи и университеты (для кого актуально) 1 взрослый собственник, цена полная в договоре, никто не прописан. Есть небольшой объем ипотеки, погашу при наличии покупателя. Ремонт не делал, т. к/у всех свои вкусы. В квартире одна несущая стена (на кухне слева), так что можно реализовать массу планировочных идeйps на фото окна не выглядят панорамными, т. к. Застройщик заложил нижнюю часть блоками. Блоки разбираются и окна становятся панорамными в пол.О доме
Дом построен в 2021 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Жилой комплекс
Район
ЗИП (Район завода измерительных приборов)
показать на карте
Инфраструктура
11
6 200 000 ₽
98 тыс. ₽/м²
Вчера
8
9 900 000 ₽
162 тыс. ₽/м²
Вчера
8
7 250 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
Вчера
15
10 000 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
Вчера
15
5 600 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
Вчера
10
26 000 000 ₽
256 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ЗИП
|
2-х ком. квартиры, ЗИП 145 540 ₽/м²  2,02% |
Среднее по Краснодару
140 770 ₽/м²
0,29%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.04.2026
