Продажа 2-х комн. квартиры, ЦМР, ул. Гудимы
17
2-комн.
квартира
50 м²
общая
3 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 50 кв. м на 3 этаже 9 этажного панельного дома. Собственник. 12 млн, 2-комн. на Гудимы 32. Ремонт апрель 2026. Стояки и канализация сделаны УК. Газ перенесён. Пешком до Красной 10 мин. Семья без детей, никто не прописан. Bcё новая техника и мебель. Сделка через Сбер Дом Клик. Парковка во дворе под шлагбаумом, пульт в подарок. Риэлторам не беспокоить. 12 000 000 2-комнатная на Гудимы, 32. Ремонт апрель 2026. Адрес: Краснодар, ул. Гудимы, 32. Дом: панельный, 3/9 этаж. Ремонт: декабрь 2025 апрель 2026 (всё новое, въезд сразу). Продают: семья (без детей). Причина продажи: переезд в Геленджик. -.Что внутри. Коммуникации главное преимущество. Стояки ХВС, ГВС и канализации заменены управляющей компанией всё по закону (документы есть). Разводка внутри квартиры ПВХ трубы. Перенос газовой трубы ближе к стене (служба Краснодаргоргаз, документы есть). Вся электрика новая: алюминий удалён, 44 точки розеток/выключателей (System Electric). Санузел: раздельный, инсталляция, новая плитка, подготовка под полотенцесушитель. Балкон: застеклённый. Окна: пластиковые. Полы: коридор/санузлы плитка, комнаты ламинат 32 класс (10 мм). Мебель и техника (всё новое, остаётся). Спальня: кровать, зеркало с подсветкой, шкаф, сплит-кондиционер. Зал (гостиная): диван, тумба, телевизор, сплит-кондиционер. Кухня: газовая панель, встраиваемая кухня, холодильник.-.Парковка редкость для центра. На территории МКД организована парковка для жителей под шлагбаумом. Пульт передаётся вместе с квартирой. Большой плюс: вы не переживаете, где оставить машину, и есть ли места. А это центр города.-.Район пешком до центра. Улица Красная 4 квартала (10 минут пешком). Ж/д вокзал близко. Монтажный колледж, медицинский университет рядом. -.Почему стоит купить. Свежий ремонт сделан для себя. Стояки и канализация сделаны УК официально. Юридически чистый перенос газа. Юридическая чистота: семья без детей, в квартире никто не прописывался никаких детских долей. Вся мебель и техника остаются. Сделка через Сбер Дом Клик безопасно и быстро. Парковка под шлагбаумом с пультом бесценно в центре Краснодара.-. показываю в удобное время. Торг возможен при быстрой сделке. Риэлторам не беспокоить.О доме
Дом построен в 1986 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
7
4 600 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
16 000 000 ₽
286 тыс. ₽/м²
Вчера
15
6 950 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
Вчера
12
9 200 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
Позавчера
16
5 000 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
9 490 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ЦМР
|
2-х ком. квартиры, ЦМР 176 820 ₽/м²  0,16% |
Среднее по Краснодару
140 920 ₽/м²
0,19%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.04.2026
