Продажа 2-комн. квартиры, ЖК Феникс, ул. Мачуги
14
2-комн.
квартира
57,2 м²
общая
11 из 16
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 57,2 кв. м на 11 этаже 16 этажного монолитно-кирпичного дома. Предложение от собственника, никаких агентский комиссий. Агентам звонить только при наличии покупателя, договора не заключаю. Квартира в ЖК «Феникс». Ремонт делали для себя. Планировка на две стороны. Проводка вся новая скрытая. Сделана звукоизоляция двух стен с помощью системы Sonoplat с кварцевым песком, которые граничат с соседями. Утеплённые полы, стены и потолки на балконах. В кабинете стены утеплены в 2 слоя. Тёплый пол в сан узле, на кухне и в кабинете. 3 сплит-системы в квартире, на кухне мощность охлаждения 12, остальные 7. Окна rеhаu на балконе с энергосберегающим стеклопакетом 3 стекла. Двери из массива с Магнитными замками. Во всей квартире ламинат quick-stер. Кухня с доводчиками blum. в сан узле итальянская плитка, парящий потолок, сантехника rоса, водонагревательный бак. Перепланировка узаконена во всех инстанциях и получена выписка из ЕГРН с изменениями. Рядом с домом, 5-10 минут пешком - гипермаркет Окей, тренажерный зал с бассейном 'Дом Физкультурника', школы, детские сады, взрослая и детская поликлиники, магазины, рынок, транспортная развязка, в том числе и трамвай, сквер пограничников, парк «Солнечный остров», парк Старая Кубань. Удобной выезд из ЖК сразу на ул. Мачуги, вы не будете стоять в мучительных пробках. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Перепланировка согласована. Хорошая транспортная доступность. Парк Солнечный остров в 15 минутах ходьбы, гипермаркет ОК прямо возле дома.Ещё о доме
Дом построен в 2016 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: B+Район
ГМР (Гидростроителей микрорайон)
показать на карте
Жилой комплекс
«Феникс»
показать на карте
Инфраструктура
9
7 600 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
Вчера
5
7 700 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
Вчера
8
4 500 000 ₽
92 тыс. ₽/м²
Вчера
5
5 300 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Вчера
8
4 950 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
Вчера
8
5 000 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ГМР
|
2-х ком. квартиры, ГМР 125 590 ₽/м²  1,14% |
Среднее по Краснодару
141 100 ₽/м²
0,93%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
