Продажа 2-комн. квартиры, ЖК Феникс, ул. Мачуги
14
2-комн.
квартира
57,2 м²
общая
11 из 16
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 57,2 кв. м на 11 этаже 16 этажного монолитно-кирпичного дома. Предложение от собственника, никаких агентский комиссий. Агентам звонить только при наличии покупателя, договора не заключаю. Квартира в ЖК «Феникс». Ремонт делали для себя. Планировка на две стороны. Проводка вся новая скрытая. Сделана звукоизоляция двух стен с помощью системы Sonoplat с кварцевым песком, которые граничат с соседями. Утеплённые полы, стены и потолки на балконах. В кабинете стены утеплены в 2 слоя. Тёплый пол в сан узле, на кухне и в кабинете. 3 сплит-системы в квартире, на кухне мощность охлаждения 12, остальные 7. Окна rеhаu на балконе с энергосберегающим стеклопакетом 3 стекла. Двери из массива с Магнитными замками. Во всей квартире ламинат quick-stер. Кухня с доводчиками blum. в сан узле итальянская плитка, парящий потолок, сантехника rоса, водонагревательный бак. Перепланировка узаконена во всех инстанциях и получена выписка из ЕГРН с изменениями. Рядом с домом, 5-10 минут пешком - гипермаркет Окей, тренажерный зал с бассейном 'Дом Физкультурника', школы, детские сады, взрослая и детская поликлиники, магазины, рынок, транспортная развязка, в том числе и трамвай, сквер пограничников, парк «Солнечный остров», парк Старая Кубань. Удобной выезд из ЖК сразу на ул. Мачуги, вы не будете стоять в мучительных пробках. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Перепланировка согласована. Хорошая транспортная доступность. Парк Солнечный остров в 15 минутах ходьбы, гипермаркет ОК прямо возле дома.Ещё о доме
Дом построен в 2016 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: B+Район
ГМР (Гидростроителей микрорайон)
показать на карте
Жилой комплекс
«Феникс»
показать на карте
Инфраструктура
10
4 200 000 ₽
93 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
6 300 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
7 850 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
Вчера
2
12 000 000 ₽
174 тыс. ₽/м²
Вчера
13
5 100 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
Вчера
16
7 400 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
2 декабря
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, ГМР
|
2-х ком. квартиры, ГМР 123 640 ₽/м²  2,36% |
Среднее по Краснодару
139 120 ₽/м²
0,23%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
