Продажа 1-к квартиры, ЖК на Магистральной, ул. Магистральная
11
1-комн.
квартира
44,7 м²
общая
17 из 24
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 44,7 кв. м на 17 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома. Евродвушка правильной геометрии, в новостройке Комфорт (сдан в 2024 г.), площадь 44,2 м, 17 й этаж, монолитный 24 этажный дом. Предчистовая отделка, потолки 2,7 м, кухня 16,48 м, комната 18,09 м, санузел 4,84 м коридор 5,29 м, балкон 8,78 м. Квартира очень светлая, так как балкон на всю длину квартиры. Есть возможность увеличения жилой площади за счет балкона. Окна во двор с фонтаном тихо, без дорожного шума. Закрытый двор, шлагбаум, видеонаблюдение, детская и спортплощадка, парковка. Транспорт, вся инфраструктура в пешей доступности. В ЖК имеются магазины Магнит. Пятерочка. Аптека, салон красоты, вет. клиника, Fix Price и многое другое. Спальный зеленый район, отсутствие пробок. В шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, почтовое отделение, банк. Это делает его отличным выбором для семей с детьми и всех, кто ценит удобство и комфорт городской жизни. У входа в ЖК трамвайная остановка, ходит 2 трамвайных маршрута 4, 10. 4 маршрут быстро доезжает до КубГУ. В 5 минутах на авто ТРК СБС Мегамолл. Хофф. Ашан, Леруа Мерлен, ТРК Галактика, океанариум Ocean Park. Подходит для проживания и инвестиций высокая ликвидность. Один взрослый собственник. Без обременений. Все документы готовы к сделке.Жилой комплекс
Район
КСК (Микрорайон Камвольно-суконный Комбинат)
показать на карте
Инфраструктура
6 490 000 ₽
262 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 900 000 ₽
188 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 100 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 800 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
Вчера
5 000 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
Вчера
5 500 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
16 октября
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, КСК
1-ком. квартиры, КСК
159 900 ₽/м²
0,75%
Среднее по Краснодару
150 130 ₽/м²
0,95%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 19.10.2026
